عقد بيع أرض زراعية

عقد بيع أرض زراعية

محرر فى يوم : ......... الموافق ..... /.. / .. بين كل من :
أولاً : السيد / ........... المقيم ...... طرف أول – بائع ثانياً : السيد / .......... المقيم ............. طرف ثان- مشترى بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرفوالتعاقد ، اتفقا على ما يأتى :
اولاً : باعالطرف الأول إلى الطرف الثانى بطاقة الضمانات الفعلية والقانونية أطيان زراعية تبلغجملة مساحتها .......سم / ........قيراط/ ........فدان – كائنة بزمام ......... حوض .......... نمرة ................ مركز .......محافظة ...........

,ويشمل البيع كل ما يتبع الأرض المبيعة من حقوق ارتفاقية على أطيان أخرى مثل حقالمرور والمسيل والمشرب وجميع المبانى المقامة على الأطيان والأشجار المغروسة .
ثانياً : تم هذا البيع نظير ثمن إجمالىقدره.......... بواقع......... للفدان الواحد دفع الطرف الثانى للطرف الأولوقت تحرير هذا العقد مبلغ وقدره ........والباقىقدره........ يدفع على أقساط أو عند التوقيع علىالعقد النهائى .
ثالثاً : يقر الطرفان الثانىالمشترى بأنه عاين الأطيان موضوع العقد معاينة تامة و نافية للجهالة .
رابعاً: يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين الأطيانموضوع العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً ، وأنه استلمها ووضع يده عليهاوقبلها بحالتها الراهنة دون حق الرجوع على البائع مستقبلاً ، كما يقر بأنه قد أصبحمسئولاً عن سداد جميع الأموال الأميرية والمبالغ الأخرى المقرره على هذه الأطيان .
خامساً : اتفق الطرفان على أن أى نزاع ينشأحول هذا العقد تكون محكمة ........ الجزئية أومحكمة ...... الابتدائية هى المختصة .
سادساً : تحرر هذا العقد من ........ نسخة للعمل بها عند اللزوم .

الطرف الأول البائع الطرف الثانى المشترى